Регистрация доп.соглашения - Страница 3 - Бумажные вопросы - Форум поселка Зеленоградский - Страница 3

Перейти к содержимому

Добро пожаловать на форум поселка Зеленоградский!

Водопровод и канализация align=

Регистрация доп.соглашения


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 335

#41 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Июль 2015 - 12:35

Alisa, ну может и не уместно) но им все равно, они свои основные обязательства выполнили.


  • 0

#42 AlisaKisa

AlisaKisa

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 986 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Июль 2015 - 12:57

о да, и воду горячую дали, это тоже их обязательства если что, должны были вступить в силу с момента ввода в эксплуатацию, итог печален, ждем, видимо, осени


  • 0

#43 Анна!

Анна!

    Скромный заяц


  • ЖК "ЗГ"
  • 33 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Июль 2015 - 14:14

И меня в списки пожалуйста
  • 0

#44 AlisaKisa

AlisaKisa

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 986 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Июль 2015 - 15:52

О каких списках вообще речь идет???

Что, кто-то уже с застройщиком договорился, что приедет менеджер в регпалату?

Расскажите как эта информация была  доведена до застройщика

 

 

 

 


  • 0

#45 Olga2015

Olga2015

    Неоперившийся птенец


  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:4
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Июль 2015 - 16:33

Прочитайте первую страницу темы. Ирина предложила составить список желающих самостоятельно зарегистрировать Доп.согл. и написать петицию Домстрою, о выделении сотрудника в рег.палату


  • 0

#46 Серж

Серж

    Зверобой


  • ЖК "ЗГ"
  • 168 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:5
  • Этаж:4

Отправлено 29 Июль 2015 - 16:45

Граждане соседи, а что за ажиотаж с этим доп.соглашением. Данное соглашение считается заключенным с момента гос. регистрации. То есть на данный момент это ни к чему не обязывающая бумажка. И что, кто то ощутил на себе последствия .... Чьи то законные права и интересы нарушены тем что оно не заключено... Застрой хочет компенсировать свои затраты на оплату госпошлины необходимой для регистрации, плюс немножко подзаработать. Может предложить ему компенсировать пошлину а в части подзаработать сказать - извините. Так же ранее прозвучала разумная мысль, зарегистрировать доп. соглашение параллельно с оформлением собственности. Мы со своей стороны объединяемся в группы. Застрой предоставляет квитанции об оплате пошлины и доверенность на имя старшего группы на регистрацию договоров всех ее участников. Кстати кто в курсе каков сейчас размер этой самой пошлины для юр. лиц?
  • 0

#47 Not

Not

    Главный Лесничий


  • ЖК "ЗГ"
  • 224 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:2
  • Этаж:13

Отправлено 29 Июль 2015 - 16:52

Я с вами, соседи! Суббота в 19.00 в силе? Может более удобно будет днём?
  • 0

#48 AlisaKisa

AlisaKisa

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 986 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Июль 2015 - 17:02

Прочитайте первую страницу темы. Ирина предложила составить список желающих самостоятельно зарегистрировать Доп.согл. и написать петицию Домстрою, о выделении сотрудника в рег.палату

я все прочитала, но прежде, чем собирать списки целесообразнее сначала переговорить с Домстроем, начинают с головы, а не  с хвоста



Я с вами, соседи! Суббота в 19.00 в силе? Может более удобно будет днём?

Днем все ж в работе)))



Граждане соседи, а что за ажиотаж с этим доп.соглашением. Данное соглашение считается заключенным с момента гос. регистрации. То есть на данный момент это ни к чему не обязывающая бумажка. И что, кто то ощутил на себе последствия .... Чьи то законные права и интересы нарушены тем что оно не заключено... Застрой хочет компенсировать свои затраты на оплату госпошлины необходимой для регистрации, плюс немножко подзаработать. Может предложить ему компенсировать пошлину а в части подзаработать сказать - извините. Так же ранее прозвучала разумная мысль, зарегистрировать доп. соглашение параллельно с оформлением собственности. Мы со своей стороны объединяемся в группы. Застрой предоставляет квитанции об оплате пошлины и доверенность на имя старшего группы на регистрацию договоров всех ее участников. Кстати кто в курсе каков сейчас размер этой самой пошлины для юр. лиц?

а вычет Вы с какой суммы собираетесь потом сделать?


  • 0

#49 Иранька

Иранька

    Зверобой


  • ЖК "ЗГ"
  • 162 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:14
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Июль 2015 - 18:14

Хочу пояснить свои действия еще раз.

Разговаривала в менеджерами, который озвучивают, что людей у них нет и вообще вот никак-никак, да и народу не желающего оплачивать их услуги очень мало и с регпалатой они де пытались договориться. что мы свой комплект несем, они потом приносят свойю

Далее для разговора с людьми, которые принимают в этой конторе решение и хотелось бы определить каков масштаб волны.

Застройщик не имеет права принуждать оплачивать его услуги. т.е он обязан предоставить возможность зарегистрировать документы, но....

Можно наверно и просто разговаривать. AlisaKisa, вы как опытный уже человек в общении с застройщиком, тогда на встрече расскажите.

По поводу регистрации допсоглашения, кто считает. что этого делать не надо, или можно делать все вместе, или иные вариации,

никого ж не неволят)

А,еще, пошлина составляет 350 руб делится по количеству участников договора, т.е. если вы один будущий владелец квартиры. то 175р. с вас. 175 - с Домстроя.

 

Да, и если встречу перенести на пораньше, было бы хорошо. еще же домой потом ехать)

 

P.S. Olga2015 спасибо за понимание.

P.P.S. Alexei, вы явно Овен по гороскопу  :give_rose:


  • 0

#50 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Июль 2015 - 19:55

Иранька, нет, не Овен, я не против зарегистрировать все документы бесплатно, буду очень удивлен если получится без судебных разбирательств).


  • 0

#51 Not

Not

    Главный Лесничий


  • ЖК "ЗГ"
  • 224 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:2
  • Этаж:13

Отправлено 29 Июль 2015 - 23:31

Пораньше, да ). На выходных можно от квартирных работ в обед отвлечься. А ехать домой, да. Пока ещё не все живут в своём гнёздышке ).
  • 0

#52 Серж

Серж

    Зверобой


  • ЖК "ЗГ"
  • 168 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:5
  • Этаж:4

Отправлено 30 Июль 2015 - 00:45

[а вычет Вы с какой суммы собираетесь потом сделать? Во первых, я не оспариваю необходимость регистрации доп.соглашения. Во вторых налоговый вычет по ряду причин актуален не для всех. Относительно размера пошлин
Госпошлина за недвижимость в 2014 году

Госпошлина за недвижимость при регистрации прав и договоров с 2014 года увеличивается:
Госпошлина за ипотеку для физлиц – 1 500 р.
Госпошлина за ипотеку организация – 6 000 р.
Госпошлина при регистрации ДДУ для физлиц – 300 р.
Госпошлина при регистрации ДДУ для юрлиц – 6 000 р.
Регистрация прав на недвижимость физлиц – 1 700 р. (и договоров о правах в том числе).
Регистрация прав (и договоров по ним) на недвижимость юрлиц – 27 000 р.
  • 0

#53 AlisaKisa

AlisaKisa

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 986 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Июль 2015 - 08:05

[а вычет Вы с какой суммы собираетесь потом сделать? Во первых, я не оспариваю необходимость регистрации доп.соглашения. Во вторых налоговый вычет по ряду причин актуален не для всех. 
 

Вычет очень даже актуален 280 000 на дороге не валяются.


 

Можно наверно и просто разговаривать. AlisaKisa, вы как опытный уже человек в общении с застройщиком, тогда на встрече расскажите.

По поводу регистрации допсоглашения, кто считает. что этого делать не надо, или можно делать все вместе, или иные вариации,

никого ж не неволят)

 

Иранька, на какой встрече?

Во - первых. если уж и формировать списки, то обязательно по корпусам

Можем списаться обсудить некоторые нюансы


  • 0

#54 AlisaKisa

AlisaKisa

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 986 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Июль 2015 - 08:12

И тем, кто будет оплачивать услуги регпалаты через застройщика, не забывайте они должны при этом заключить отдельный договор "возмездного оказания услуг" 


  • 0

#55 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Июль 2015 - 08:50

Alisa, дело не в сумме, а в том что вычет актуален не для всех).


  • 0

#56 Givi

Givi

    Местный Зеленоградец


  • Пользователи
  • 2 699 сообщений

Отправлено 30 Июль 2015 - 09:32

А наш застройщик был принципиально против заключения доп соглашения. Вероятность доплаты в ДДУ прописывалось. И ничего, на налоговый вычет приняли доплату и без доп. соглашения.


  • 1

#57 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Июль 2015 - 09:39

Givi, да, главное чтобы платежки были, что продавцу уплачена такая то сумма.


  • 0

#58 Иранька

Иранька

    Зверобой


  • ЖК "ЗГ"
  • 162 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:14
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Июль 2015 - 10:24

 Относительно размера пошлин
 

Все, что я пишу, проверяю, а не беру с потолка, Пошлина 350 рублей на всех. Телефон Росреестра думаю найти не сложно.



А наш застройщик был принципиально против заключения доп соглашения. Вероятность доплаты в ДДУ прописывалось. И ничего, на налоговый вычет приняли доплату и без доп. соглашения.

Насколько я поняла со слов застройщика, это нововведение с допсоглашением, раньше кажется было достаточно акта сверки. Вычет вычетом, а для регистрации собственности обязательно регистрировать доп соглашение. подпись:Росреестр.


  • 0

#59 Иранька

Иранька

    Зверобой


  • ЖК "ЗГ"
  • 162 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:14
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Июль 2015 - 10:31

 

Вычет очень даже актуален 280 000 на дороге не валяются.

 

Иранька, на какой встрече?

 

вычет 260тыров +проценты по ипотеке.

Нет, так нет. Не я предлагали встречаться.

Обязательно напишу, спрошу)


  • 0

#60 AlisaKisa

AlisaKisa

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 986 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Июль 2015 - 11:27

как правильно здесь уже написали, допсоглашение - это не отъемлемая часть договора

по 214 ФЗ нет такого, что надо регистрировать допник в росреестре

 

А проценты по ипотеке вообще не интересуют, мы " не в в рабстве у банка" )))))


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Уважаемые гости форума!
Чтобы получить полный доступ к функциям форума, пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь.
Яндекс.Метрика