Ремонт и внутренняя отделка помещений - Страница 3 - Ремонт и обустройство - Форум поселка Зеленоградский - Страница 3

Перейти к содержимому

Добро пожаловать на форум поселка Зеленоградский!

Водопровод и канализация align=

Ремонт и внутренняя отделка помещений


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 407

#41 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 12:55

Стоимость черновой отделки так же может значительно отличаться в зависимости от различных факторов.


  • 0

#42 AlisaKisa

AlisaKisa

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 986 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 13:23

Соседи! А сколько вы на ремонт квартиры примерно закладываете? Особенно интересует мнение владельцев однушек. Я наивно полагала черновой ремонт уложить тысяч в 200, ну и чистовой тысяч 150, но тут меня обрадовали, что надо ориентироваться на миллион. Это реально так?

расчитываем примерно 300 000 на черновой, 150 000 чистовой, но за работу "по минимуму", т.к. будет работать бригада знакомых отделочников


  • 1

#43 Lu-na

Lu-na

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 598 сообщений
  • ГородМытищи
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 13:50

Стоимость черновой отделки так же может значительно отличаться в зависимости от различных факторов.

 

Алексей, я поняла, что Вы еще затраты на ремонт не планировали. Остальное лирика.



 

Соседи! А сколько вы на ремонт квартиры примерно закладываете? Особенно интересует мнение владельцев однушек. Я наивно полагала черновой ремонт уложить тысяч в 200, ну и чистовой тысяч 150, но тут меня обрадовали, что надо ориентироваться на миллион. Это реально так?

расчитываем примерно 300 000 на черновой, 150 000 чистовой, но за работу "по минимуму", т.к. будет работать бригада знакомых отделочников

 

 

Спасибо большое за ответ! Это чуть больше, чем я планировала, но и не миллион за 30 квадратов. 


  • 0

#44 AlisaKisa

AlisaKisa

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 986 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 14:22

да, конечно не 1 млн, тем более рекомендуют в новостройки не делать супер  ремонт, могут потрескаться  обои и плитка

 


  • 0

#45 Витюня

Витюня

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 520 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:13
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:10

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 16:34

А вот кто мне скажет наверняка, имею ли я право соединить столовую с гостинной, то есть вырезать стену, не несущую. И чем мне грозит эта операция, если она не законная.
И примерная стоимость таких работ.
  • 0

#46 Heliga

Heliga

    Местный Зеленоградец


  • Модераторы
  • 4 443 сообщений
  • ЖК:не указано
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 16:40

Все перепланировки - только после получения собственности на квартиру. 

Перепланировку можно оформить законно. Зачем же незаконно делать то ? ))) 


  • 0
Тому, кто умеет ждать, всегда достается самое лучшее.

#47 Lena

Lena

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 533 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 16:45

А вот кто мне скажет наверняка, имею ли я право соединить столовую с гостинной, то есть вырезать стену, не несущую. И чем мне грозит эта операция, если она не законная.
И примерная стоимость таких работ.

Вам не плохо было бы сделать план перепланировки и согласовать его в БТИ, это не так сложно, с учетом того что стена не несущая в ней проем можно организовать без проблем. Хотя согласование можно опустить до момента продажи квартиры, если таковая планируется



Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В ходе перепланировки может переноситься с места на место газовая плита, возводиться новые перегородки, осуществляться устройство дверных проемов.

Зачем нужно согласовывать перепланировку?

  • Сложности с продажей квартиры,
  • Нельзя приобрести с помощью ипотеки,
  • Квартира теряет до 20% стоимости,
  • Невозможно получить залог под квартиру,
  • Нельзя официально сдать квартиру в аренду,
  • Самовольная перепланировка является административным правонарушением

  • 1

#48 Витюня

Витюня

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 520 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:13
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:10

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 17:35

На одном сайте встречал, что категорически нельзя соединять кухню с жилой комнатой.

И какова примерная стоимость работ, никто не знает? Хочу посчитать, стоит из за этого 230 болгарку покупать или нет.

Все перепланировки - только после получения собственности на квартиру.
Перепланировку можно оформить законно. Зачем же незаконно делать то ? )))

Знаю , спасибо!
  • 0

#49 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 18:21

Витюня, монолит не трогайте, все остальное не несущее. Стоимость таких работ по демонтажу совсем невелика в сравнении с отделкой.


  • 0

#50 Витюня

Витюня

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 520 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:13
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:10

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 18:28

Благодарю. Жду еще комментарии. Темы те же).


А вот кто мне скажет наверняка, имею ли я право соединить столовую с гостинной, то есть вырезать стену, не несущую. И чем мне грозит эта операция, если она не законная.
И примерная стоимость таких работ.

Вам не плохо было бы сделать план перепланировки и согласовать его в БТИ, это не так сложно, с учетом того что стена не несущая в ней проем можно организовать без проблем. Хотя согласование можно опустить до момента продажи квартиры, если таковая планируется




Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В ходе перепланировки может переноситься с места на место газовая плита, возводиться новые перегородки, осуществляться устройство дверных проемов.

Зачем нужно согласовывать перепланировку?

  • Сложности с продажей квартиры,
  • Нельзя приобрести с помощью ипотеки,
  • Квартира теряет до 20% стоимости,
  • Невозможно получить залог под квартиру,
  • Нельзя официально сдать квартиру в аренду,
  • Самовольная перепланировка является административным правонарушением
А почему теряет стоимость? Может кому то больше понравится перепланировка.
  • 0

#51 admin

admin

    Администратор


  • Администраторы
  • 749 сообщений
  • ЖК:Зеленоградский
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 18:30

А почему теряет стоимость?
 

Из совокупности остальных недостатков.


  • 0

#52 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 18:32

Может кому то и понравится) если согласуете перепланировку то не потеряет).


  • 0

#53 Витюня

Витюня

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 520 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:13
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:10

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 18:41


Может кому то и понравится) если согласуете перепланировку то не потеряет).



Ну тут я бы поспорил, да цели нет такой)). За инфо спасибо.

Жду более конкретную информацию по стоимости работ, возможно предложения. Стена между столовой и гостинной в трежке 13 корп.
  • 0

#54 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 18:54

Насколько знаю в последнее время правила перепланировки упростились, Да...УШМ, диск алмазный 230мм вполне подходящий инструмент.


  • 0

#55 Витюня

Витюня

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 520 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:13
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:10

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 19:12

Спасибо, кэп!!!;-)
  • 0

#56 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 19:48

Витюня, еще устройство перемычки над проемом с заведением на 250мм по краям.


  • 0

#57 Витюня

Витюня

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 520 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:13
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:10

Отправлено 13 Ноябрь 2014 - 20:38

Я под потолок ьуду выризать. Надобности в перемычках не т
  • 0

#58 Heliga

Heliga

    Местный Зеленоградец


  • Модераторы
  • 4 443 сообщений
  • ЖК:не указано
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 14 Ноябрь 2014 - 00:12

Кстати, как-то совсем не замечала вот эту рекламу в углу )))))) 

 

РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ.jpg  

 

Может кому-то и пригодится ) 


  • 0
Тому, кто умеет ждать, всегда достается самое лучшее.

#59 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 14 Ноябрь 2014 - 10:32

Витюня, можно конечно под потолок, смотря конечно какой потолок будет.


  • 0

#60 AlisaKisa

AlisaKisa

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 986 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 13:01

Все перепланировки - только после получения собственности на квартиру. 

Так. у нас в 11 корпусе обмеры БТИ уже завершены. в декабре будем подписывать эти доп. метры, и вроде как план на руки должны дать. А потом только ключи. Кто же из БТИ будет еще раз проверять? 


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Уважаемые гости форума!
Чтобы получить полный доступ к функциям форума, пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь.
Яндекс.Метрика