Стоимость отделки - Ремонт и обустройство - Форум поселка Зеленоградский

Перейти к содержимому

Добро пожаловать на форум поселка Зеленоградский!

Водопровод и канализация align=

Стоимость отделки


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 84

#1 andkon

andkon

    Душа компании


  • ЖК "ЗГ"
  • 353 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Апрель 2014 - 11:59

Давно думал запостить эту тему.

Народ, если Домстрой и впрямь сдаст все 3 корпуса уже в этом году, то вроде как пора суетиться об отделке квартиры, т.е. о цене данного вопроса.

Хотел бы получить вразумительны ответ о минимальной стоимости отделки за: 

1) ЗАЛИВКА ПОЛОВ

2) ШТУКАТУРКА СТЕН, БЕЗ ПОКЛЕЙКИ ОБОЕВ

3) САНУЗЕЛ, БЕЗ УСТАНОВКИ ВАННОЙ/РАКОВИНЫ, НО С РАЗВОДКОЙ ТРУБ

4) ПОКРЫТИЕ ПОЛА ЛАМИНАТОМ

Вопрос в цене за работу + кто что знает о ценах на стройматериалы.

 


  • 0

#2 Anton

Anton

    Душа компании


  • ЖК "ЗГ"
  • 405 сообщений
  • ГородMoscow
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:5(корпус 13)
  • Секция/подъезд:2
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Апрель 2014 - 13:04

Сложнова то судить, все зависит от материалов и квадратуры.
Я примерно прикидывал во что мне черновая отделка выйдет, приблизительно 400т.р
  • 0

#3 andkon

andkon

    Душа компании


  • ЖК "ЗГ"
  • 353 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Апрель 2014 - 14:31

Сложнова то судить, все зависит от материалов и квадратуры.
Я примерно прикидывал во что мне черновая отделка выйдет, приблизительно 400т.р

Ответ конечно классный - а квартира какой площади-то?


  • 0

#4 Anton

Anton

    Душа компании


  • ЖК "ЗГ"
  • 405 сообщений
  • ГородMoscow
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:5(корпус 13)
  • Секция/подъезд:2
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Апрель 2014 - 14:51

Сложнова то судить, все зависит от материалов и квадратуры.
Я примерно прикидывал во что мне черновая отделка выйдет, приблизительно 400т.р

Ответ конечно классный - а квартира какой площади-то?
54.9
  • 0

#5 andkon

andkon

    Душа компании


  • ЖК "ЗГ"
  • 353 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Апрель 2014 - 15:19

двушка в 55 квадратов / 400 штук рублёв это что за отделка - полная под ключ?



А вот интересно, а хватит ли налогового вычета в размере 250т.р. для отделки однушки в 40кв.м.?


  • 0

#6 Anton

Anton

    Душа компании


  • ЖК "ЗГ"
  • 405 сообщений
  • ГородMoscow
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:5(корпус 13)
  • Секция/подъезд:2
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Апрель 2014 - 15:43

двушка в 55 квадратов / 400 штук рублёв это что за отделка - полная под ключ?
А вот интересно, а хватит ли налогового вычета в размере 250т.р. для отделки однушки в 40кв.м.?

Я стоимость высчитал оз разговоров с людьми которые делали так же ремонт в бетонных стенах и в вторых жилье. Все говорят что самое дорогое это черновая и пред чистовая отделка. Кто то по миллиону тратит на девушки кто то на однушку тысяч 400 тратит. Все зависит от материалов кто что хочет видеть и использовать) кому то ламинат а кому-то паркет)
Вычета боюсь точно не хватит.
Только черновая я думаю вам в эту сумму выйдет. А плюс мебель, сантехника и т.д

Может вы конечно мастер и сами все сделать сможете. Может вам и хватит.
Лично у меня руки точно не из того места))) и мне придеться вкладывать больше)
  • 0

#7 Anton

Anton

    Душа компании


  • ЖК "ЗГ"
  • 405 сообщений
  • ГородMoscow
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:5(корпус 13)
  • Секция/подъезд:2
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Апрель 2014 - 15:56

Есть не плохой сайт:
http://www.remontnik.ru
Там вы описываете что хотите и подаете заявку. И вам отвечают мастера, как частники так и фирмы. Вам лишь остается выбрать больше выгодный и подходящий вариант.
  • 0

#8 Lu-na

Lu-na

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 598 сообщений
  • ГородМытищи
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 14:23

Игорь, однушек по 36 метров нет, все по 40 минимум))

Скажите, а только черновую отделку можно заказать? и каким образом происходят расчеты? 150 тысяч сразу предоплата?


  • 0

#9 Игорь Митенков

Игорь Митенков

    Неоперившийся птенец


  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 14:56

Добрый день.
Ну 40 будет чуть дороже )))
Заказать можно все что хотите, полные работы или только часть. Единственное что надо понимать, что есть какой то минимальный предел работ. Т.е. они не поедут просто щиток поменять или люстру повесить.
Расчеты происходят то же просто, вноситься аванс 50% работы и 50% материалы, возможны и другие варианты в зависимости от ситуации.


  • 0

#10 Heliga

Heliga

    Местный Зеленоградец


  • Модераторы
  • 4 443 сообщений
  • ЖК:не указано
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 15:05

Игорь Митенковбудьте добры, не дублируйте одинаковые сообщения в разных темах. Иначе буду вынуждена отметить Вас как спам :-))


  • 0
Тому, кто умеет ждать, всегда достается самое лучшее.

#11 Lu-na

Lu-na

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 598 сообщений
  • ГородМытищи
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 15:16

Ох уж эти авансы в строительной сфере...Не знаю как соседи, а я больше с авансами связываться не буду, тем более 50%. В моей жизни уже было 3 ремонта, знаю о чем говорю.


  • 1

#12 Heliga

Heliga

    Местный Зеленоградец


  • Модераторы
  • 4 443 сообщений
  • ЖК:не указано
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 15:23

Ох уж эти авансы в строительной сфере...Не знаю как соседи, а я больше с авансами связываться не буду, тем более 50%. В моей жизни уже было 3 ремонта, знаю о чем говорю.

да-да ))) 50% за работу, 50% за материал... )))) и ищи потом эту бригаду с ветром в поле ))) 


  • 1
Тому, кто умеет ждать, всегда достается самое лучшее.

#13 Игорь Митенков

Игорь Митенков

    Неоперившийся птенец


  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 16:51

Я к сожалению знаю клиентов, которые не хотят платить за ремонт. 

 

Поэтому, как я и сказал, можно разработать индивидуальный график по неделям например.

Или пожалуйста обращайтесь в организации, заключайте договор и переплачивайте. Компании работающие на ремонте живут только за счет заработка на ремонте. Поэтому именно вы оплачиваете содержание их бухгалтера, маржу застройщику их офис, принтер и даже их скрепки.

И потом я бы не стал советовать ненадежных людей, так как я не человек со стороны.

В любом случае это выбор каждого. 


  • 0

#14 Heliga

Heliga

    Местный Зеленоградец


  • Модераторы
  • 4 443 сообщений
  • ЖК:не указано
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 17:08

И потом я бы не стал советовать ненадежных людей, так как я не человек со стороны.

Ну пока Вы действительно человек со стороны (пока Вы только планируете покупать квартиру здесь). А "надежность" этих людей подкрепляется только Вашими словами. )) 

 

Или пожалуйста обращайтесь в организации, заключайте договор и переплачивайте. Компании работающие на ремонте живут только за счет заработка на ремонте. Поэтому именно  

И что, эти ваши "надежные люди" даже договор не заключают, получив предоплату ??? А как потом, простите, доказать, что вы договаривались на такой объем работ, а не на меньший ?? 

Как-то совсем всё вилами по воде... 


  • 1
Тому, кто умеет ждать, всегда достается самое лучшее.

#15 Игорь Митенков

Игорь Митенков

    Неоперившийся птенец


  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 18:09

Я полтора года работал в Домстрое, именно поэтому даже те клиенты которые покупали не у меня, видели меня на объекте при просмотре квартиры.
А по поводу договоров я с вами согласен, что выглядит это с подвохом. Однако спросите своих знакомых кто делал ремонт, много ли из них они заключали договора. 70% отделки делают нелегально работающие в России люди.
Бригада которую я рекомендую работает тут официально.
Вообщем я не хочу вступать в эту полемику.
Когда коснетесь этого вопроса, обязательно сделайте мониторинг сравните цены и если найдете дешевле и надежней очень прошу напишите мне на мою почту: ibich@mail.ru  я то же воспользуюсь их услугами.

Ах да и не забудьте, что красивую конфетку сделать несложно и даже неумелые нелегалы могут делать красиво, но вот качество и долговечность будет швах.
 


  • 0

#16 Lu-na

Lu-na

    Ветеран


  • ЖК "ЗГ"
  • 598 сообщений
  • ГородМытищи
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:1
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 18:19

Без договора и с предоплатой 50% - это очень рискованно. Игорь, Вы поручаетесь за этих людей, а вдруг выйдет так, что они обманут? Вам потом каково будет, Вы же рекомендуете.

Причем обман тможет заключаться не только в том, чтобы взять деньги и скрыться.

Бывает такое, что наберет бригада квартир и на каждую в день по часу-другому тратит. И ремонт растягивается на месяца, а предъявить нечего, бригада же работает или создает видимость. 

Мое ИМХО, только договор, осмечивание, штрафные санкции. Да, пусть дороже, но ответственности у сторон больше, нервы целее и в конечном итоге денежные средства тоже.


  • 0

#17 Игорь Митенков

Игорь Митенков

    Неоперившийся птенец


  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 20:39

Я Вас понимаю. 
И мне себя то же не хочется подставлять, но с этим человеком я работал пол года и ни на секунду в нем не усомнился.
в конце концов как  я и сказал бюджетные ремонты все равно в 70%  случаях делают нелегалы. Без договора и без всего. Таков рынок, русские за такие деньги работать не хотят. Все равно многие жители Зеленого города будут прибегать к таким же услугам. Как только дом сдадут и снимут охрану, у подъездов уже будет толпа вех мастей ловить вас за руки и предлагать ремонт. Они даже будут показывать уже готовые квартиры. И многие будут соглашаться, видя симпатичную картинку и невысокую стоимость.
Но как я и сказал, красивая картинка скорее всего будет как китайские часы, на вид хороши, а внутри...
Я предлагаю вариант более надежный. 
Кстати кому будет интересно в 13 корпусе купил квартиру один человек, который занимается отделкой всю жизнь и работал в Германии. Нормальный ремонт под ключ 6000 - 7000 кв.м. С соблюдением всех технологий (которые кстати многие "профессионалы" даже не знаю).
Кому интересно могу связать. Правда он работает один, но зато на совесть, но придется встать в очередь.


  • 0

#18 Серж

Серж

    Зверобой


  • ЖК "ЗГ"
  • 168 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:5
  • Этаж:4

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 21:15

Ау...Алекс. Сдается мне мы с Вами знаем где его искать этого спеца в 13 корпусе.


  • 0

#19 Alexei

Alexei

    Местный Зеленоградец


  • ЖК "ЗГ"
  • 1 497 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Декабрь 2014 - 23:19

Lena, вот и ответ на Ваш фото-вопрос :-)


  • 0

#20 Честный71

Честный71

    Зверобой


  • Пользователи
  • 155 сообщений
  • ЖК:Зеленый Город
  • Корпус/дом:11
  • Секция/подъезд:4
  • Этаж:11

Отправлено 16 Декабрь 2014 - 09:26

Добрый день. Игорь пока не заметил никакой разницы между гастарбайтером хватающим меня за руку у подъезда и Вашим предложением, извините.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Уважаемые гости форума!
Чтобы получить полный доступ к функциям форума, пожалуйста Войдите или Зарегистрируйтесь.
Яндекс.Метрика